Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Wohnhauses mit 5 Parteien in zentraler Lage in Eichstätt. Ein Kellerabteil ist für den Mieter ebenfalls vorhanden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.01.2029
Endenergieverbrauch: 196.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: F
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, der genug Platz für eine Garderobe bietet, Links befindet sich das innenliegende Bad mit Badewanne. Der gemütliche Wohn- und Schlafraum biete t eine gemütliche Ecke für das Bett end großzügige Flächen für ein Sofa und einen Essplatz. Im Wohnraum integriert ist eine kleine Küchenzeile, bestehend aus Elektroherd, mit einem 2er Cerankochfeld sowie Ober- und Unterschränken, die mit vermietet wird. Einen Kühlschrank muss der Bewohner selbst mitbringen.
Die Wohnung wurde mit einem neuen modernen Laminatboden ausgestattet.
Eine zusätzliches Kellerabteil rundet das Angebot für Studenten und Singles ab.
Das Studentenapartment befindet sich in bester Innenstadtlage von Eichstätt, nur wenige Gehminuten von der Katholischen Universität, den Bibliotheken und der Mensa entfernt. Die zentrale Position verbindet kurze Wege zum Hochschulumfeld mit einer lebendigen städtischen Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch Bushaltestellen und der Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe, sodass die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal ist. Für Fahrradfahrer ist die Lage ideal – Universität, Berufsschule und weitere Ausbildungsstätten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eichstätt ist eine kompakte, historische Universitätsstadt im Altmühltal mit hoher Lebensqualität, kurzer Wege und einer sicheren, ruhigen Umgebung. Die Innenstadt bietet tagsüber ein lebendiges studentisches Treiben und abends ausreichend Ruhe für konzentriertes Lernen – perfekt für einen komfortablen und zentralen studentischen Alltag mit guter Work-Life-Balance.
Die Kaltmiete für dieses Singleappartement beläuft sich auf 400,00 € zzgl. 100,00 € für die Betriebskostenvorauszahlung. Hieraus ergibt sich eine Warmmiete von insgesamt 500,00 € monatlich. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten, demnach 1.200,00 €.
Das Apartment ist ab sofort bezugsfrei!
Werte Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauchskennwert: 196 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Bj.: 1985, EEK: F
Firma Hausverwaltung Specht GmbH
Bei der Arena 5
85053 Ingolstadt
Tel.: 0841 885645-15
Fax: 0841 885645-29
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