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Möbliertes Apartment für Studenten oder Azubis

Objektnummer:FE375

Objektart:Etagenwohnung

Ort:85057 Ingolstadt

Adresse:Friedrich-Ebert-Str. 37

Baujahr:2020

Zimmerzahl:1

Wohnfläche (ca.):22 m²

Bürofläche (ca.):

Nutzfläche (ca.):

Stockwerk:1

Kaufpreis:

Kaltmiete:395 €

Provision:

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Das neu erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 24 Einheiten. Es liegt zentral zwischen der Friedrich-Ebert-Straße und der Goethestraße.

Münzwaschmaschine und -trockner stehen im Haus zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.09.2028
Endenergiebedarf: 15.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an Studenten oder Auszubildende angemietet werden kann.

Das großzügig gestaltete Apartment ist modern voll möbliert (Kleiderschrank, Einbauküche mit Frühstückstheke, Regal, Einzelbett 1 x 2 Meter mit Matratze). Der Boden ist mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet.

Das innenliegende Badezimmer wurde an den Wänden weiß, am Boden dunkelgrau gefliest und verfügt über eine schöne Eckdusche, ein WC, ein Waschbecken und einen Spiegel.

Münzwaschmaschine und -trockner stehen im Haus für die Bewohner zur Verfügung.

Ingolstadt ist die schnellst wachsende Großstadt in Bayern und verfügt über knapp 140.000 Einwohner. Viele große Arbeitgeber und die optimale Anbindung an die A9 sprechen für eine Ansiedlung in dieser Region.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Bank und eine Apotheke findet man in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Die Technische Hochschule und die Wirtschaftsfachschule Ingolstadt ist nur wenige Fahrradminuten entfernt. Busanbindungen an den gesamten Ingolstädter Verkehrsverbund befinden sich ganz in der Nähe.

Die Kaltmiete für dieses gemütliche Apartment beträgt 395 € monatlich, die Betriebskostenvorauszahlung 70 €. Daraus ergibt sich eine Warmmiete von 465 €. Die Kaution beläuft sich auf 1.185 €.

Sämtliche allgemeinen Hausmeisterarbeiten werden von einem professionellen Hausmeisterdienst durchgeführt (Kosten in den Betriebskosten bereits beinhaltet).

Das Apartment kann ab sofort bezogen werden.

Werte Energieausweis:

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Bedarfsausweis, 15,20 kWh/(m²a), Energieträger: Luftwärmepumpe/Strom, Bj. 2019, EEK: A+

Firma Hausverwaltung Michael Specht e.K.
Bei der Arena 5
85053 Ingolstadt

Tel.: 0841 885645-15
Fax: 0841 885645-29

E-Mail: vermietungen@specht-immobilienservice.de