Das Einfamilienhaus liegt in absolut ruhiger Lage am nördlichen Ortsrand von Kasing. Hinter dem Haus beginnen bereits weitläufige Felder, Wiesen und Wälder.
Das Haus wurde 1979 fertig gestellt und bis vor kurzem von den Eigentümern selbst bewohnt. Der Wohnbereich bietet viel Platz auf etwa 125 m². Das Haus ist vollständig unterkellert und mehrere Keller haben große Fenster, die das Tageslicht herein lassen.
Die Räume im Keller können zusätzlich auch ideal als Hobby- und Vorratsräume genutzt werden. Der Einbau von Heizkörpern in einzelnen Räumen ist mit wenig Aufwand möglich.
Eine große Garage sowie ein großer Holzunterstand mit viel Lagerplatz für Brennholz (für den zusätzlichen Holzofen) runden unser außergewöhnliches Kaufangebot in Kasing ab!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.11.2032
Endenergieverbrauch: 267.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Dieses großzügige Haus ist ideal für eine moderne Familie, die auf der Suche nach einem Wohnambiente in ruhiger Lage und viel Platz ist!
Durch die Hauseingangstüre betritt man das Treppenhaus, über das man den Keller und das Dachgeschoss erreichen kann. Durch eine Verbindungstür gelangt man in den Flur, von dem die meisten Räume direkt erreicht werden können. Gleich rechts betritt man die großzügige Wohnküche, in der sich die ganze Familie versammeln kann. Ein Holzofen schafft hier auf Wunsch wohlige Wärme. Die schwarze Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Neben der Küchenzeile liegt eine praktische Speisekammer für die Vorräte. An die Küche angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Über eine kurze Treppe gelangt man in den riesigen Garten. Hier gibt es noch viel Platz für die eigenen Gestaltungswünsche, sowohl im Bereich vor dem Haus als auch auf der Wiese dahinter.
Zurück im Haus folgen wir weiter dem Flur. Das nächste Zimmer nach der Küche ist das erste Kinderzimmer gegenüber befindet sich das separate WC und das Bad mit Glasdusche. Beide Sanitärräume wurden vor drei Jahren frisch renoviert, wobei auch alles Wasserleitungen erneuert wurden.
Das geräumige Schlafzimmer liegt auf der Südostseite des Hauses, daneben betritt man das zweite Kinderzimmer mit Nordost-Ausrichtung.
Alle Wohnräume sind mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet. Der Flur ist braun gefliest.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt hier über viel Stauraum. Einzelne Kellerräume können ohne große Probleme mit Heizkörpern nachgerüstet werden.
Auch das Dachgeschoss kann noch als vollständige Wohnung ausgebaut werden. Wasser- und Elektroleitungen sind hier schon vorhanden. Ein riesiger, überdachter Balkon ist vorhanden und wird sicher das Highlight dieser Etage.
Eine gemauerte Einzelgarage und zwei weitere Stellplätze runden das Angebot dieses Einfamilienhauses mit großem Garten ab.
Kasing ist Teil des Marktes Kösching und liegt im Landkreis Eichstätt ca. 10 km nordöstlich von Ingolstadt. Kasing selbst zählt ca. 1.400 Einwohner und verfügt über einen Kindergarten und einen Metzger.
Zahlreiche weitere Märkte für größere Einkäufe gibt es im ca. 4 km entfernten Kösching.
Schulkinder fahren mit dem Bus in die Grund-, Haupt- oder Realschule Kösching. Gymnasiasten besuchen eines der zahlreichen Gymnasien in Ingolstadt.
Das Einfamilienhaus liegt am nördlichen Ortsrand von Kasing in absolut ruhiger Lage.
Das Einfamilienhaus wird derzeit noch bewohnt, kann aber nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
Der Kaufpreis für dieses ausbaufähige Einfamilienhaus beträgt 698.000 € und wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Firma Hausverwaltung Michael Specht e.K.
Bei der Arena 5
85053 Ingolstadt
Tel.: 0841 885645-15
Fax: 0841 885645-29
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